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Come vendere casa in 10 fasi

Punto di riferimento del settore vendita, gli esperti dell’agenzia immobiliare Grimaldi sono in grado di dispensare consigli per vendere casa esattamente in 10 fasi. Ottimizzare i tempi e affidarsi a mani esperte è fondamentale per evitare rischi, per questo fin dall’inizio bisogna informarsi e avere ben chiaro cosa si voglia fare. Effettuare una vendita in 10 fasi permettere di avere ordine, assicurarsi che non venga lasciato nulla in sospeso. Una guida utile per procedere senza intoppi e avere tutto sotto controllo. Sembra strano ma in realtà sono proprio 10 punti indispensabili, nonostante spesso la procedura di vendita richieda decisamente troppo tempo.

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Le 10 fasi di vendita di una casa

Si inizia subito con la verifica e il controllo di tutta la documentazione necessaria. Si tratta della parte più problematica per la vendita di un immobile, ma che con la giusta attenzione può essere superata con sicurezza. Riordinare tutti i documenti è essenziale per approvare al meglio questo importante passo nella vostra vita. La seconda fase è la richiesta di una perizia dell’immobile, per avere anche una visione completa sul mutuo da accendere. Questo documento deve contenere anche un’analisi comparativa e la valutazione tecnica, elementi indispensabili per avere un quadro chiaro della situazione. La vendita della casa, come suggerito dai nostri esperti, passa anche dalla necessità di promuovere e mettere in mostra gli aspetti più interessanti dell’immobile. Per farlo bisogna realizzare un servizio fotografico all’ altezza della situazione, con foto professionali, luminose e in grado di evidenziare ogni angolo più affascinante. Dopo aver selezionato le foto più interessanti, è giunto il momento di pubblicare un annuncio. L’ideale è pubblicare l’immobile nei tanti portali immobiliari presenti online, ovviamente dando spazio a quelli più conosciuti e visitati.

Dal passaparola al notaio

Non basta l’annuncio online, ancora oggi nonostante l’uso della tecnologia il passaparola può rappresentare la svolta per la vendita della casa. Avvisate quindi vicini di casa e condomini, ma anche parenti e amici della vendita dell’immobile. A quelli più interessati potete anche inviare una lettera per fargli sapere della novità. Una volta fatto ciò bisogna solo aspettare e valutare tutte le proposte. Una fase da non dimenticare è quella che riguarda gli appuntamenti. Accettateli tutti, sono tutti potenziali acquirenti da valutare e conoscere. Gli stessi potrebbero contrattare sul prezzo o dare vita a reclami, obiezioni e domande particolari. Per fronteggiare questa fase, siate bravi a gestire con efficacia e in modo esaustivo ogni tipo di richiesta. Una volta individuato un acquirente, è necessario vincolarlo con un accordo scritto e con un assegno. Infine date la possibilità al futuro proprietario dell’immobile di scegliere il notaio. È questa l’ultima fase necessaria per vendere casa.